后疫情時(shí)代的酒店行業(yè):投資人的選擇
發(fā)布人:admin 發(fā)布時(shí)間:2021.12.21后疫情時(shí)代的酒店行業(yè):投資人的選擇,和連鎖酒店集團(tuán)選擇
當(dāng)理性到來(lái)時(shí),一切都是數(shù)據(jù)在說(shuō)話。
無(wú)論是舊店改造,還是新店開(kāi)發(fā),當(dāng)投資人選定物業(yè)的時(shí)候,很多條件就確定下來(lái),這時(shí)候,在諸多酒店集團(tuán)政策基本都已經(jīng)壓至極限擠出水分的情況下,具體選擇哪個(gè)連鎖酒店集團(tuán),其實(shí)越來(lái)越容易判斷。
投資人會(huì)發(fā)現(xiàn),物業(yè)本身的特點(diǎn),應(yīng)該連鎖酒店集團(tuán)的“獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)力”直接關(guān)聯(lián)起來(lái)。比如簡(jiǎn)單來(lái)看房量適中,且線上流量大的物業(yè)就加盟東呈;房量很大,線上流量小的就找錦江維也納。(線上流量在特定的一個(gè)點(diǎn),不同價(jià)位下的輸客能力,其實(shí)完全可以根據(jù)周邊酒店直接推算出來(lái),并且做到非常準(zhǔn)確。)
所以,放在最后:
從投資人的角度來(lái)看,投資回報(bào)在降低已經(jīng)是必然。那么酒店行業(yè)的加盟選擇及加盟執(zhí)行的透明、穩(wěn)定、可靠性都必須大幅度提高。否則,為什么不投資其他行業(yè)呢?
而對(duì)連鎖酒店集團(tuán),保障其他基礎(chǔ)后,明確定位并且全力投入強(qiáng)化“獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)力”,讓投資人知道什么情況下必須選擇你并且真的會(huì)成功,也許才是最重要的。
標(biāo)簽:酒店投資人、酒店設(shè)計(jì)
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