酒店投資需要控制酒店運(yùn)維成本
發(fā)布人:admin 發(fā)布時(shí)間:2023.03.24酒店投資需要控制酒店運(yùn)維成本
投資本就有風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)會(huì)來(lái)回波動(dòng),酒店每到淡季來(lái)臨,酒店投資人就要腦袋疼,每日能耗加上維護(hù)費(fèi)用也太貴了,這時(shí)候就要學(xué)會(huì)以下幾招,從源頭控制酒店運(yùn)維成本。
1、減少裝修維護(hù)成本
有些酒店裝修的很精致,但后期維護(hù)起來(lái)卻很麻煩,看似很小的問(wèn)題,甚至需要大面積的拆改,大幅增加了成本。可以采用裝配式裝修技術(shù)體系,不僅能提升酒店的顏值品質(zhì),而且耐久性更好,使用壽命更長(zhǎng)。采用建筑與主體分離的SI體系,還能輕松實(shí)現(xiàn)最小單位的拆改更換,方便后期的檢修維護(hù),有效降低維護(hù)成本。
2、預(yù)防玻璃門窗耗能
一般來(lái)說(shuō),酒店門窗散失能量高達(dá)20%-35%左右,在玻璃門窗上貼玻璃貼膜或掛反射窗簾,可以大大降低空調(diào)能耗。同時(shí),合理利用收水器,可以減除冷卻塔排出濕熱空氣中夾帶的大量細(xì)小水滴漂移物,避免因周圍環(huán)境的水霧污染和凝固,而安裝節(jié)水和保護(hù)環(huán)境的裝置。據(jù)統(tǒng)計(jì),一家大型酒店安裝收水器每年最少,可節(jié)省3000多噸水消耗。
3、避免電能浪費(fèi)
每日的電能消耗也是酒店運(yùn)營(yíng)成本中的重要組成部分,設(shè)計(jì)期間應(yīng)該規(guī)劃好節(jié)能方案,如采用新型節(jié)能光源,發(fā)光效率比白熾燈高四到五倍,使用壽命長(zhǎng)八到十倍,可節(jié)電70%以上,走廊、過(guò)道、消防、樓梯采用感應(yīng)節(jié)能燈,避免出現(xiàn)長(zhǎng)明燈,公共區(qū)域采用智能節(jié)電調(diào)壓開(kāi)關(guān)系統(tǒng)等等。做好這幾點(diǎn),幫你省下一大筆,就算淡季也不怕。
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