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酒店投資需要控制酒店運維成本

　　投資本就有風險市場會來回波動，酒店每到淡季來臨，酒店投資人就要腦袋疼，每日能耗加上維護費用也太貴了，這時候就要學會以下幾招，從源頭控制酒店運維成本。

　　1、減少裝修維護成本

　　有些酒店裝修的很精致，但后期維護起來卻很麻煩，看似很小的問題，甚至需要大面積的拆改，大幅增加了成本?？梢圆捎醚b配式裝修技術體系，不僅能提升酒店的顏值品質，而且耐久性更好，使用壽命更長。采用建筑與主體分離的SI體系，還能輕松實現(xiàn)最小單位的拆改更換，方便后期的檢修維護，有效降低維護成本。

　　2、預防玻璃門窗耗能

　　一般來說，酒店門窗散失能量高達20%-35%左右，在玻璃門窗上貼玻璃貼膜或掛反射窗簾，可以大大降低空調能耗。同時，合理利用收水器，可以減除冷卻塔排出濕熱空氣中夾帶的大量細小水滴漂移物，避免因周圍環(huán)境的水霧污染和凝固，而安裝節(jié)水和保護環(huán)境的裝置。據統(tǒng)計，一家大型酒店安裝收水器每年最少，可節(jié)省3000多噸水消耗。

　　3、避免電能浪費

　　每日的電能消耗也是酒店運營成本中的重要組成部分，設計期間應該規(guī)劃好節(jié)能方案，如采用新型節(jié)能光源，發(fā)光效率比白熾燈高四到五倍，使用壽命長八到十倍，可節(jié)電70%以上，走廊、過道、消防、樓梯采用感應節(jié)能燈，避免出現(xiàn)長明燈，公共區(qū)域采用智能節(jié)電調壓開關系統(tǒng)等等。做好這幾點，幫你省下一大筆，就算淡季也不怕。

標簽：酒店設計

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